Torna a caura la bogeria immobiliària de Perpinyà, amb baixades de preus fins al 20%

La quotació immobiliària perpinyanenca, després d’un moviment d’especulació encetat el 2002-2003, seguit per un retrocés previ a la crisi actual, està baixant molt significativament. Una enquesta portada des de la reentrada per la revista Capital a prop de cinc agències, entre les quals La Plaine Immobilier, Laforêt Immobilier i La Majorquine, assenyala fins al 20% de baixada des preus en l’àmbit de l’alt estànding, i una mitjana de 10% de desvaloració del metre quadrat des d’octubre de 2008. Barri per barri, el sector de l’estació SNCF/Plaça de Catalunya contempla una baixada entre el 10 i el 20%, amb un preu al metre quadrat que oscil·la entre 1.300 i 1.800 euros. La sorpresa prové essencialment del barri popular del Vernet, al Nord, amb un nivell d’estànding que incrementa, paral·lelament a un canvi d’imatge i una millora de la qualitat de vida. Enllaçats amb els centres de decisions de la ciutat per un quart pont sobre el riu de la Tet, inaugurat aviat, el Baix i el Mig-Vernet, a excepció de l’Alt-Vernet, ofereixen preus atractius, d’entre 1000 i 1700 euros el metre quadrat en l’àmbit dels pisos. A l’Est, El barri Sant Siscle, amb preus que es van envolar el 2006 amb l’anunci de l’arribada del TGV el 2009, té actualment preux al metre quadrat propers de 1700 euros.