ECONOMIA

Residències secundàries: classificació dels territoris nord-catalans

Un 74% a Cerdanya i Capcir, un 34% a Albera-Costa Vermella

Apartament de voramar a Canet, Rosselló © VivaWeek
Apartament de voramar a Canet, Rosselló © VivaWeek

Catalunya del Nord té 86.000 residències secundàries, amb una proporció del 74% a Cerdanya i Capcir, 41 % dans le secteur de Saint-Cyprien.

Catalunya del Nord té una proporció elevada de segones residències, tal com confirma un estudi publicat per l’INSEE el dilluns 12 de juliol de 2021. De totes les unitats d’habitatge del territori hi ha 86.000 segones residències, de les quals un 20% es troba a la muntanya i més del 40% a la costa. Aquestes dades, basades en les declaracions d’impostos del 2017, s’inclouen en una sèrie estadística segons la qual la regió “Occitània”, amb un 13,5% de segones residències, supera clarament la mitjana nacional, que representa un 8,8%.



Per intercomunalitats, el rànquing nord-català situa el perímetre del “Pirineu català” al capdavant, amb un 74%, mentre que la comunitat de municipis de l’’Aspre és la que menys, o el 9% del total d’habitatges que s’hi troben ubicats.

Nombre de segones residències;

Aspre: 1.059
Rosselló-Conflent: 1.076
Perpinyà Mediterrània: 26.496
Vallespir: 2.077
Aglí Fenolleda: 1.245
Conflent-Canigó: 4.556
Albera-Costa Vermella-Illiberis: 16.912
Alt Vallespir: 4.216
Sud-Rosselló: 9.597
Pirineus de Cerdanya: 5.850
Pirineu català: 12.915

Molt nombroses a la costa, a Cerdanya i Capcir, aquestes residències són generalment petits apartaments a la vora del mar (el 80% tenen menys de 60 m²), la majoria de vegades de construcció recent (lliurada entre 1975 i 1994) o cases àmplies. àrees.

Qui són els propietaris?

A  muntanya, els propietaris d’aquestes residències són generalment del país, mentre que són propietat majoritàriament a la costa d’habitants de diferents regions franceses. Aquests propietaris d’una segona propietat solen ser parelles sense fills o més a càrrec, així com persones grans. A tota la regió d'Occitània, la primera regió francesa pel que fa al nombre de segones residències, el 54% dels propietaris afectats tenen entre 60 i 79 anys.

Laura Pardineille