MEDI AMBIENT

Continua la massacre immobiliària a Cotlliure

Un projecte a la roca, indirectament recolzat per l’Estat

Projecte immobiliari "Les terrasses impériales", Cotlliure, 5 d'agost de 2020 / LP-La Clau
Projecte immobiliari "Les terrasses impériales", Cotlliure, 5 d'agost de 2020 / LP-La Clau

Sense fer cas de l’entorn natural i del paisatge s’ha impulsat un programa immobiliari a Cotlliure, a través de l’empresa parapública Icade.

Un programa immobiliari en desenvolupament a Cotlliure assenyala el progrés del formigó a les zones suposadament santuaritzades. Aquest projecte, que ja s’està comercialitzant, ha de ser efectiu el 2021, després de la construcció d’una vintena d’apartaments de dues o quatre habitacions. L’excavació a la roca esquista, en desenes de metres cúbics, ja s’ha acabat, arran de muntanya, sota el fort de Sant- Telm i a dues passes del centre de rehabilitació funcional Mer Air Soleil, a la carretera imperial.


La llei “ELAN”, un perill per als paisatges?

Si la construcció galopant observada particularment a la plana del Rosselló, des dels anys 90 ha estat obra de promotors immobiliaris exclusivament privats, validats pels ajuntaments, el programa cotlliurenc forma part d’un procés superior. Es desprèn de la política de construcció a les "dents buides". Aquesta densificació d’habitatges en terrenys verges envoltats d’edificis es troba a l’article L. 121-8 del Codi urbanístic, modificat per la llei “ELAN” del 23 de novembre de 2018, que afecta l’habitatge i l’ordenació urbana.

Un gegant immobiliari finançat per l’estat

L’afluixament de les exigències de la llei de costes, sota la presidència d’Emmanuel Macron, pot generar a la costa catalana uns aspectes de Costa Blava o dels sectors malgastats de la Costa Brava. Per donar suport a la massacre, aquest projecte costaner anomenat "Les terrasses impériales" és a càrrec del grup Icade, desenvolupador i promotor amb seu a Issy-les-Moulineaux, a la regió de París. Aquest gegant immobiliari, amb una facturació de 263 milions d’euros el 2019, és una filial de la Caisse des Dépôts et Consignations, que té prop del 52% de les seves accions de capital. Aquesta institució estatal, controlada pel Parlament, desenvolupa activitats d'interès general.

Laura Pardineille