SOCIÉTÉ, ECONOMIE

349 agences immobilières en Pays Catalan : un record explosif

L’atomisation du métier s’accélère depuis plusieurs années

Equipe de l'agence immobilière "Century 21 Vallée de la Têt", à Toulouges, Roussillon © Century 21
Equipe de l'agence immobilière "Century 21 Vallée de la Têt", à Toulouges, Roussillon © Century 21

Les agences immobilières, qui remplacent souvent d’anciens magasins de produits alimentaires ou de vêtements se multiplient en Pays Catalan : on en compte 349 en 2021.

L’ensemble du territoire français connaît actuellement une explosion du nombre d’agences immobilières, qui multiplient les situations de concurrence . Cette hausse est évaluée à 50 % depuis 2016, en moyenne, selon une série statistique de l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques). Au premier semestre 2021, le Pays Catalan comportait 347 agences, un record absolu. Dans de nombreux cas,  sur certaines longues artères de Perpignan et dans de nombreux coeurs de villages, ces enseignes bien visibles remplacent d’anciens commerces asséchés par la grande distribution.


Le nombre d’entreprises  consacrées à la vente de biens immobiliers semble devoir encore progresser, à la faveur d’un marché dynamique, associé à l’atomisation du métier. Le nombre de cartes professionnelles de l’immobilier est passé de 33 000 en 2018 à plus de 42.000 en 2021, sans nécessairement se traduire par de nouvelles vitrines. La dernière tendance, largement visible en Pays Catalan, est celle des vendeurs sans murs, qui opèrent réellement sur le territoire, sans disposer de locaux. Ce nouveau modèle suscite une multiplication du nombre de vendeurs indépendants.

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Grégory Prujà