ECONOMIE

La banque Caixa de Catalunya transforme les prêts immobiliers en locations

Agence de la Caixa de Catalunya - Barcelone, 2008
Agence de la Caixa de Catalunya - Barcelone, 2008
Dans le but d'éviter le pire pour le marché immobilier et son lot de drames, la banque catalane Caixa de Catalunya propose désormais  un plan original à ses clients dépassés par leur emprunt immobilier en raison de la crise. Ce dispositif, la "dation", permet de transformer un prêt immobilier en contrat de location de 5 ans pour un loyer évidemment inférieur aux traites initiales : le client ne quittant pas le logement dont il était initialement propriétaire peut le récupérer en reprenant son prêt. 150 contrats de ce type auraient déjà été signés et 50 de plus seraient à l'étude. Cette mesure étonnante fait partie de l'important arsenal dont s'est dotée Caixa de Catalunya pour faire face à la grave crise immobilière consécutive à la crise financière. Il est ainsi possible de rallonger la durée d'un crédit ou en changer, pour un taux d'intérêts croissant ou à taux fixe réduit pendant 5 ans au maximum. Ces mesures témoignent de la gravité de la situation, tout comme, par leur forme, de la nature transitoire de la crise.