ECONOMIE

Perpignan, 1e grande ville de France la plus rentable en revenus locatifs

Une rentabilté nette de 5,1% est estimée par SeLoger.com

Tour du quartier du Moulin à vent, Perpignan / CC BY-SA 4.0
Tour du quartier du Moulin à vent, Perpignan / CC BY-SA 4.0

C’est à Perpignan qu’il est le plus rentable, en France, d’acheter un bien de 50 m² dans l’objectif de louer.

Perpignan est performante en matière de revenus locatifs, selon une étude révélée ce 31 août par la publication SeLoger.com. La capitale du Roussillon figure en tête du “Top 10 des villes les plus rentables pour investir dans l'immobilier”, précise le spécialiste de la diffusion d’annonces immobilières sur internet et propriétaire du magazine “papier” Logic-Immo. L’indice de rentabilité à Perpignan s’élève à 5,1 %, un chiffre que la ville partage avec Limoges, la troisième de la liste étant Saint-Étienne, à 4,9 %.


Les personnes souhaitant investir dans ce secteur doivent prioriser le centre-ville, le quartier du Clos Banet et celui du Moulin à Vent, selon SeLoger.com. La “tension locative” de Perpignan, évaluée à 105 % sur un an, s’accompagnée d’une hausse de 3,4 % du prix au mètre carré, pour atteindre 1 664 euros. En moyenne, un appartement de 50 m² est vendu 83 200 euros. C’est à Perpignan (et à Limoges) qu’il est le plus rentable d’acheter un bien de 50 m² dans l’objectif de louer.

Isabelle Fajal