Les conseqüències de la crisi econòmica en la dinàmica immobiliària es difuminen a la Catalunya del Nord. Segons una informe facilitat aquesta setmana per la cambra departamental de notaris nord-catalana, l’any 2010 va suposar una recuperació de les transaccions, acompanyada per una alça mitjana de preus avaluada a un 7,9% per a les cases antigues i a un 1% per als pisos de la mateixa categoria. Aquesta tendència, que segueix una caiguda del 10% en el preu dels pisos usats, entre 2007 i 2009, es va inscriure al marge del moviment observat en el conjunt de França, on l’augment d’aquest mateix tipus d’habitatges fa fregar el 3,5%. Segons el mateix principi d’un mercat territorial obeint a paràmetres diferents de la resta de l’Estat, el contrast existeix també en matèria de preu de les cases de segons mà, amb una mitjana que només assoleix un 6,4% a nivell estatal.
En l’àmbit del preu del sòl constructible, visibles a les rodalies de desenes de municipis de la Catalunya del Nord, la disminució dels preus ateny 7,4% i divergeix de la tendència francesa, il·lustrada per un augment de l’1,2%, també 2010. L’estudi, realitzat sobre la base dels volums directament col·locats sota la responsabilitat dels notaris, s’ha d’acostar a un primer balanç publicat per la revista “L’immobilier entre particuliers”, que ressaltava ja el passat mes de gener una baixada del 10% del valor dels béns immobiliaris, específicament a Perpinyà, el 2010. Un estudi anterior, publicat el maig de 2010, fa més entenedora la irregularitat d’aquest mercat, que resulta diferentment interpretant, segons les fonts d’informació sol·licitades. Aqueix informe, proporcionat l’Institut notarial de l’immobiliari, destacava una sorprenent alça general dels preus de l’immobiliari, d’un 6,5%, al començament de la primavera 2010.
