La suma del nombre de compres i vendes de béns immobiliaris efectuades en el conjunt de l’estat espanyol ha manifestat una recuperació d’un 17,3% el febrer, segons les xifres comunicades l’11 d’abril per l’Institut Nacional d’Estadística espanyol (INE). Aquesta progressió, que desemboca a 35.486 operacions realitzades, confirma una tendència cap a la millora observada des de desembre de 2012. Però el pas a un 10% de la IVA associat a la venda de béns nous, anteriorment situada a un 4 %, segons l’estratègia del govern espanyol duta a terme el febrer, justifica aquest delit immobiliari. De fet, a finals de 2012 ja s’havia observat cert canvi, abans de la supressió, també el febrer, dels avantatges fiscals reservats als compradors d’habitatges usats o de construcció recent.
El mercat sedueix Britànics, russos i nòrdics
Després d’aquest sobresalt oportunista, el mes de març podria assenyalar una calma, però més enllà de la conjuntura específicament espanyola, l’atractiu del litoral mediterrani, particularment català i valencià, recupera el seu valor. Expressant-se en aquest sentit l’11 d’abril, el director de Negocis Immobiliaris del grup bancari Banc Sabadell, Javier García del Río, afirmava que veu aflorar una nova demanda estrangera, habitualment britànica però cada vegada més russa i nòrdica. Aquesta clientela seria seduïda per béns immobiliaris a la península ibèrica, mentre que la compra de pisos i de cases induiria un esgotament dels estocs que propiciaria un augment de preus, per ara invisible.
