El mercat immobiliari presenta una baixada d’un 5% des del començament de l’estiu 2012 a Perpinyà, segons una estimació publicada el 5 de juliol per la revista Capital. La crisi econòmica accentuada el 2008 arriba fins i tot a generar un nou impacte en els dotze últims mesos, marcats per un volum de transaccions apreciable però un augment excessiu de les superfícies desocupades. L’agent immobiliari Claude Puthier, qüestionat per la publicació econòmica, estableix una classificació per barris, en la qual sobresurt la zona del Palau de Congressos, des de la ronda Wilson fins al Cour Palmarole, un sector on no es registra baixada de valor immobiliari. Però aquest “mercat a part”, on els béns a 3000 euros el metre quadrat continuen seduint els compradors, és completat per una reculada dels preus manifestada amb força a la “perifèria propera”, que inclou el Molí de Vent, al Sud, així com Les Coves, el Clos Banet i Sant Galdric, a l’est. En aquests sectors, les cases i pisos comercialitzats lleugerament per sobre de 2000 euros el metre quadrat troben compradors.
900 euros el m2 a Sant Mateu i Sant Jaume
El professional perpinyanenc evoca també el centre històric, que sofreix “moltes dificultats” perquè els pisos “massa apretats l’un en relació a l’altre” i amb “massa obres per fer”, no troben clients per damunt dfe 900 euros el metre quadrat. De manera general, les cases de 100 metres quadrats amb un jardinet, que corresponen al desig típic de les famílies actuals, estan disponibles en una forquilla de 170.000 a 200.000 euros, arran de consecutius retrocessos de preus.
