Les démarrages de chantiers de logements, en particulier collectifs, ont spectaculairement chuté de 54,8% à Perpignan, soit 440 projets de moins, sur un cumul d’un an étalé de juin 2007 à juin 2008, selon la Direction Régionale de l’Equipement des Pyrénées-Orientales. Sur cette même période, le secteur formé par les 24 communes de Perpignan Méditerranée Communauté d’Agglomération (PMCA), dont Canet et Saint-Estève, enregistre une baisse de 41,3%, tandis que 31,5% sont relevés sur l’ensemble du Pays Catalan, soit 3388 logements en moins. Cette étude fait également apparaître la région Languedoc-Roussillon à 9,9%, moins affectée. Ces chiffres, les plus récents fournis par les autorités compétentes relayées par le service d'infomations et d'études économiques de la Chambre de Commerce et d’Industrie des Pyrénées-Orientales, sont antérieurs au grand ralentissement de la crise en cours, décisivement entamée en septembre. Ils font suite à une période de véritable frénésie de la construction immobilière soutenue par une pression démographique sans précédent couplée à un élargissement permanent des Plans Locaux d’Urbanisme, spécifiquement dans la plaine du Roussillon.